안녕하세요^^
요즘 다들 많이 힘드시죠?
갑자기 금리가 높아지면서 입주하는 현장들이 임대가 맞춰지지 않으면 이자부담과 관리비가 고스란이 계약자분이 부담해야하니 정말 가슴 답답함이 분양인 저희들도 느껴집니다. 저렴한 분양가로 분양받았기에 1~2년만 잘 견디면 프리미엄은 분명 생기고 임대수익을 얻을수 있는데 그때까지 견딜수 있는 여유돈이 있어야지 가능하니~~~참 답답합니다.
기존 분양한 호실 임대.전매해 드릴려고 사방에 알아보고 반은 임대맞춰 드리고 전매도 해 드리고는 있습니다.
다행히 좋은 호실을 분양해서 11월 초에 갈매 금강 펜트리움 제조동 2층 전용35평
호실 프리미엄 7000만원에 전매해 드렸습니다. 좋은 위치, 좋은 호실은 어려운 시기임에도 프리미엄과 임대도 맞춰지고 있습니다. 그래서 투자고객분들이 리스크가 없는 부동산을 소개해야지 분양인 저희들도 마음이 편안하기에 찾다가
"아산탕정 삼성특구 플렉스온 지식산업센터"를 선택했습니다.
지금상황만 보시고 무서워 투자를 미루지 마시고 미래를 볼줄 아시는분~~ 용기있으신분~~
미리 준비하시는 분이 부를 누릴수 있습니다. ~~^^
왜 "아산탕정 삼성특구 플렉스온 지식산업센터"가 리스크가 없는지 끝까지 확인해 보시고 투자선택을 해 주시기 바랍니다. ~~
https://m.asiatime.co.kr/article/20221215500253
<'삼성·LG' 옆은 오른다...대기업 '훈풍' 부는 분양 단지는?>
☆투자금 2000만원에 ~~
보증금2000/월80~100만원임대료 예상
♧삼성 디스플레이 직원+협력업체 직원들만으로도 숙소 부족으로 공실위험없습니다.
ㆍ지역협력업체들이 직원숙소를 아산시에 임대시 아산시에서 호실당 40만원정도 지원혜택이 있습니다. ~~^^대박이죠.^^
고덕 삼성반도체 옆 오피스텔이 전용7평이 월임대료140만원 받고있습니다. 그만큼 공급에비해 수요층이 많은 이유이죠~~ㅎ
어마어마한 아산 탕정 삼성디스플레이시티2차(13조) 상상해보심 그림이 나올거라 예상됩니다.
그래서 자신있게 투자권유 드립니다.
대지위치 : 충청남도 아산시 탕정면 용두리 696(지원5-6BL)
지역/지구 : 지구단위계획구역 도시지원시설(아산탕정지구)
대지면적: 8,221.20㎡(2,486.91평)
층수 : 지하2층~10층
*B1~1층 근린생활시설 38세대
*1층~4층 제조형공장 198세대
*5층~6층 섹션 오피스
*7층~10층 라이브 오피스
<광역 교통 및 개발환경>
◆주변여건
아산탕정삼성디스플레이시티 1,2
삼성디스플레이시티 2차 바로앞, 13조+a 투자로 세계적인 주목을 받고 있는
삼성디스플레이시티 바로 앞에 위치
아산탕정테크노일반산업단지 등의 개발 예정지구로 인하여 다양한 개발 호재
◆교통환경
-배방역 2㎞, 탕정역 3㎞안에 있음
-천안아산역이 직선거리 4.7㎞에 있으며 차량으로 13분거리에 위치함
-43번 국도변에 위치하여 수도권과 충남 서북단 및 내륙지역으로 이동 용이
-경부고속도로(11㎞)이용이 용이하며, 당진천안간 고속도로 아산~천안구간 탕정IC(2022년) 완공 예정 광역 교통망 형성. KTX.SRT천안아산역
◆자연경관
수경관인 곡교천과 풍부한 녹지공간 및 체육공원이 위치하고 있어 충분한 휴식공간을 보유하고 있음
◆풍부한 배후수요
삼성디스플레이시티 직/간접 고용인력과 인근에 사업중인 2,400여개 이상의 기업체에서 발생하는 풍부한 배후수요
◆개발비전
당지~천안고속도로 탕정IC(예정) 아산시와 LH가 2조2천억원을 투입해 357㎡규모, 약 4만여명을 수용하는 아산탕정2지구 도시개발 사업 및 천안아산 강소연구개발특구 개발계획
제가 제일 투자 권해드리고 싶은게 바로 복층 라이브오피스입니다.
전국적으로 비교할 수 없는 상품구성으로 상품 경쟁력 우수한 이런 라이브오피스는 여기뿐입니다.
☆차별성 발코니 폴딩도어 설치로 공간활용 극대화(인테리어 비용절감)
☆편의성 화장실 및 샤워시설 설치 편의성 제공-업무능률 상승
☆경제성 다락으로 넓어진 공간 타 상품과의 차별로 가치상승
☆냉장고, 전기쿡탑, 드럼세탁기, 드레스룸, 폴딩도어, 전기바닥난방,시스템 냉난방기 풀 옵션으로 추가 부담이 없습니다.
삼성디스플레이시티 직원들과 협력업체 직원들 배후수요로 임대수익률이 매우 높습니다. 그리고 지역혜택이 있어서 협력업체들이 부담없이 임대가능합니다.
궁금하신점 전화주시면 자세한 상담드리겠습니다.
본부사업부 황재희팀장
010 5698 1043
0
